プラーティノ多摩川鵜の木弐番館

  • 東京都大田区鵜の木二丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
4,690万円
85.0万円/㎡
相場
5,288万円
95.9万円/㎡
2,888
4,488
6,087
7,687
AI査定結果
推定相場価格
5,288万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜6,087万円
81.4万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
4,690万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 55.16㎡ /

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/114,690万円85.0万円3階 55.16㎡ -南西
2025/03/314,990万円90.5万円3階 55.16㎡ 1R南西
2025/01/194,980万円73.3万円1階 67.9㎡ 2LD・K南西
2022/04/254,150万円74.6万円2階 55.65㎡ 1LDK+S南西
2021/07/124,698万円84.6万円2階 55.54㎡ 2LDK南西
2021/07/024,180万円78.7万円3階 53.08㎡ 1LDK南西
2021/07/024,280万円80.6万円3階 53.08㎡ 1LDK南西
2021/04/022,990万円53.8万円2階 55.54㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅2分 4,690万円85.0万円55.16㎡-3階 / 5階建 南西2004年19戸RC
2025/02/01ガーデンホーム鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 4,380万円80.8万円54.2㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東2002年22戸SRC
2022/10/09グランベルジュエリオ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 3,200万円76.2万円42.02㎡1K2階 / 6階建 南東2004年38戸RC
2024/07/16藤和シティホームズ多摩川鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 5,180万円92.1万円56.22㎡2LDK2階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2021/01/22多摩川ガーデンハウス
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 5,680万円84.5万円67.25㎡3LDK3階 / 7階建 南西1999年35戸RC
2025/02/16リシェ多摩川リバーサイド
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 3,500万円81.1万円43.14㎡2DK1階 / 5階建 -2006年25戸RC
2024/02/07サニーコート下丸子
大田区下丸子四丁目
下丸子駅4分 4,780万円90.9万円52.6㎡2LDK4階 / 4階建 南東2003年19戸RC
2025/02/09ソルシェ多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅8分 5,120万円77.7万円65.9㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年22戸RC
2025/05/11ペリエール久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅2分 4,580万円80.2万円57.1㎡2LDK2階 / 3階建 南東1999年10戸RC
2024/10/09クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 7,199万円105.9万円67.96㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年41戸RC
2025/01/19藤和シティホームズ南久が原
大田区南久が原二丁目
下丸子駅4分 4,880万円87.0万円56.09㎡2LDK4階 / 6階建 東2005年26戸RC
2025/04/20ライオンズプラザ久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 5,580万円103.0万円54.15㎡2LDK3階 / 5階建 南西1999年23戸RC
2020/10/21ランドステージ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅7分 3,800万円66.2万円57.38㎡2LDK5階 / 5階建 南西2002年22戸RC
2024/11/10フローレンスパレス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 3,980万円76.8万円51.8㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年22戸RC
2025/05/07ホームズ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅4分 4,298万円98.4万円43.68㎡1LDK1階 / 5階建 北東2000年20戸RC
2023/11/28サーラ・コモド下丸子
大田区下丸子三丁目
下丸子駅4分 3,480万円83.2万円41.83㎡1LDK2階 / 9階建 東1999年34戸RC
2021/09/26ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 4,780万円75.3万円63.45㎡1LDK+S1階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2021/03/19アールブラン久が原
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 4,480万円81.5万円55㎡2LDK2階 / 3階建 北東2006年35戸RC
2025/05/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 5,000万円109.9万円45.49㎡1LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、大田区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は大田区の平均と比較して8.6%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積45.16㎡〜65.16㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+25.6%
大田区
93.0万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名プラーティノ多摩川鵜の木弐番館
所在地東京都大田区鵜の木二丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩2分
築年月2004年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション